Posledné roky nás sprevádzal neobvyklý nárast cien nehnuteľností, ktorý nepoľavil ani počas covidovej pandémie. Za posledných 5 rokov sme evidovali 10 – 13% né medziročné nárasty cien starších bytov a rodinných domov, vďaka čomu sa v niektorých regiónoch postupne vyšplhali aj o niekoľko stoviek percent. Tomuto trendu napomáhalo viacero faktorov, ...
Celý článok
Kúpa nehnuteľnosti ako investičného bývania je v dnešnej dobe veľmi populárna. Investícia do nehnuteľnosti totiž stále patrí medzi tie najlepšie a preto pokiaľ je možnosť, investičný byt je dobrá voľba. Problém však nastáva, keď sa do bytu nasťahuje problémový nájomca alebo v horšom prípade neplatič. Môžete vypovedať zmluvu alebo vyhodiť nájomcu? Dá sa dlh na nájomnom vôbec vymôcť?
Celý článok
Rodinný dom s malou záhradkou a bazénom, v kľudnej lokalite blízko mesta. Presne takýto sen má väčšina slovákov. Súčasná situácia však našepkáva, že si takýto sen nebudú môcť splniť, pokiaľ si nehnuteľnosť neprenajmú. A nakoniec - prečo nie? Bývanie v nájme má aj veľa výhod.
Celý článok
Už niekoľko rokov sme si mohli užívať nízke úrokové sadzby pri hypotekárnych úveroch, no aktuálne sa situácia zmenila a trendom je opäť ich výrazný nárast. Ceny hypoték rastú, úrokové sadzby sa rozhodla zvýšiť aj Európska centrálna banka, čo nie je pre spotrebiteľov dobrou správou. Hypotéky tak pravdepodobne zdražejú ešte viac a stanú sa luxusom, ktorý si už nebude môcť dovoliť každý, ako tomu bolo doposiaľ.
Celý článok
Vysoká miera inflácie, extrémny rast cien nehnuteľností, vojna na Ukrajine, stále nedostupnejšie hypotekárne úvery - trh nehnuteľností reaguje na všetky premenné a maklér musí staviť na vysoko profesionálne jednanie a reálne nastaviť predajnú cenu. Ako úspešne predať nehnuteľnosť v dobe neistôt?
Celý článok
Vyberáte si byt, chystáte sa na obhliadku a v hlave si dookola opakujete, na čo všetko si máte spomenúť, na čo sa opýtať, čo si overiť? Prinášam Vám zopár tipov, ktoré vám pomôžu.
Celý článok
Pokiaľ ste vlastníkom pozemku a máte na ňom stavbu, je prirodzené, že uvažujete nad jeho oplotením. Oplotenie nám dáva pocit bezpečia, v minulosti bolo dokonca zákonom dané povinné oplotenie po pravej strane pri pohľade z ulice, no ste povinní plot naozaj postaviť?
Oplotenie nie je povinnosť vyplývajúca zo zákona, no napriek tomu existuje niekoľko prípadov, kedy musí byť pozemok oplotený.
Celý článok
Situácia s nehnuteľnosťami na bývanie v súčasnosti nie je dobrá, reálnych ponúk je málo a ak sú, tak sú pre bežného človeka cenovo nedostupné. Okrem toho len za posledné mesiace požadované ceny nehnuteľností stúpli až natoľko, že za cenový rozdiel pri trojizbovom byte by si ľudia mohli kúpiť aj nové auto. Dokedy bude takýto stav pokračovať?
Celý článok
Výber ideálneho pozemku pod rodinný dom býva často ťažký oriešok. Nie je jednoduché nájsť vhodnú lokalitu, ktorá by spĺňala všetky kritériá na pozemok, ktorý bude stáť za tú investíciu. Sen o dokonalom mieste na bývanie tak môže byť trochu zložité splniť. Okrem samotnej ceny ...
Celý článok
Predaj spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach sprevádza niekoľko krokov a podmienok, ktoré treba splniť. Rozdiely v podmienkach predaja sa líšia aj vzhľadom k tomu, komu chcete svoj podiel predať. Je rozdiel predávať podiel blízkej osobe, ostatným spoluvlastníkom, alebo niekomu úplne cudziemu.
Celý článok