Pokiaľ žijete v bytovom dome, s veľkou pravdepodobnosťou ste sa už stretli s termínom "správca bytového domu". Na čo slúži táto funkcia a ako vám môže správca bytového domu pomôcť? Je možné správcu vymeniť? Aj na tieto otázky tu nájdete odpoveď.
Celý článok
Problematika bývania je téma, ktorá sa dotýka každého z nás. Čo ak by ste mohli začať šetriť na bývanie pre svoje dieťa už od jeho narodenia? Možno sa pýtate, či to má zmysel. Odpoveď je jednoznačne áno! V tomto článku vám priblížim výhody sporenia na bývanie od útleho veku a ukážem, ako sa to môže pozitívne odraziť na budúcnosti vášho dieťaťa.
Celý článok
Vlastníte dom či byt ako investičnú nehnuteľnosť, máte v nej dlhodobých nájomníkov a plánujete predaj? Pravidlá pri predaji takejto nehnuteľnosti sú trochu iné ako pri predaji nehnuteľnosti, v ktorej bývate vy.
Celý článok
S kúpou neváhajte, s predajom počkajte. Realitný trh čakajú veľké zmeny a najmä zdražovanie. Zvýšená daň z pridanej hodnoty vo výške 23% a znížené úroky na hypotekárnych úveroch môžu poriadne zamiešať situáciu na trhu s realitami. Ceny môžu vystreliť do astronomických výšok.
Celý článok
Už dlhší čas sa hovorí o novele zákona, ktorá plánuje zásadné zmeny pri zisťovaní údajov z katastra nehnuteľností. Zároveň sa plánujú aj zmeny pri podávaní návrhov na vklad kúpnych a darovacích zmlúv.
Celý článok
Získať prenájom ako mladá rodina býva často zložité, najmä pokiaľ sú v rodine maloleté deti. Dieťa je totiž chránená osoba. Ak s takouto rodinkou vzniknú komplikácie, napríklad s neplatením nájmu, majiteľ bytu veľa nezmôže. Rodinu s maloletým dieťaťom totiž nemôže len tak vysťahovať.
Ak nie ste s nájomníkmi spokojní, a to napríklad aj z dôvodu včasného neplatenia či neprispôsobivosti, musíte im zo zákona nájsť náhradné bývanie.
Celý článok
Hypotekárny úver má určitú dobu fixácie, kedy máte fixovanú výšku úrokovej sadzby na určitú dobu. Ak ste si napríklad brali hypotéku v roku 2014 s fixáciou úrokovej sadzby na 10 rokov, úroky v tej dobe boli výrazne odlišné od súčasných. Po desiatich rokoch tak prichádza čas na zmenu a s koncom fixačného obdobia aj nové možnosti, no v neposlednom rade výrazne vyššie úrokové sadzby. Aké možnosti sa v súčasnosti naskytujú pre riešenie tejto situácie? Banka, v ktorej máte aktuálne hypotekárny úver, má povinnosť oboznámiť vás o zmene úrokovej sazdby, pričom počas tejto doby máte čas na rozhodnutie sa, čo ďalej.
Celý článok
Pri vytváraní nájomnej zmluvy je dobré si v podmienkach nájmu uviesť presné povinnosti a práva oboch strán. Pokiaľ sa tak neudeje, môžu neskôr vznikať problémy, ktorými trpí jedna alebo druhá strana. Jedná sa najmä o investíciu do bytu, ktorý je v nájme. Kto má čo zaplatiť? To je otázka, ktorú rieši mnoho nájomníkov a prenajímateľov.
Celý článok
Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste prehodnotiť, či je vhodné niektoré jej časti renovovať, alebo nie. Niektoré renovácie totiž môžu kupujúcich, ktorí majú radi odlišný štýl, aj odradiť od kúpy. Kam sa teda investovať oplatí a ktoré vylepšenia neprinášajú návratnosť, ako by ste si predstavovali?
Celý článok
Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
Celý článok