Ak sa chystáte predávať nehnuteľnosť, mali by ste prehodnotiť, či je vhodné niektoré jej časti renovovať, alebo nie. Niektoré renovácie totiž môžu kupujúcich, ktorí majú radi odlišný štýl, aj odradiť od kúpy. Kam sa teda investovať oplatí a ktoré vylepšenia neprinášajú návratnosť, ako by ste si predstavovali?
Celý článok
Na čo slúži vecné bremeno? Dokážeme zistiť, či je na konkrétnej nehnuteľnosti zriadené? Môže ovplyvniť kúpu či predaj nehnuteľnosti? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
Celý článok
Pokiaľ vlastníte byt, prípadne sa chystáte byt kupovať, mali by ste vedieť, že okrem práv budete mať pravdepodobne aj rôzne povinnosti. Oproti majiteľom rodinného domu musíte znášať rôzne obmedzenia spájajúce sa práve s bývaním v bytovom dome a právami ostatných obyvateľov. Všetky zmeny, úpravy či starostlivosť o spoločné priestory by ste mali riešiť so susedmi, správcom bytového domu či bytovým družstvom a pri návrhoch na úpravy sa musíte všetci zhodnúť. Poďme sa pozrieť na to, čo všetko sa vás týka a na čo si ako vlastník bytu musíte dávať pozor.
Celý článok
Pri kúpe nehnuteľnosti je jednanie o cene často nevyhnutné. Avšak, príliš tvrdé zjednávanie a používanie neuvážených argumentov môže potenciálneho kupujúceho pripraviť o výhodnú kúpu. Ako realitný maklér vám ponúkam pohľad na to, ako pristupovať k jednaniu o cene, aby ste nevyhoreli ešte pred dosiahnutím cieľovej čiary.
Celý článok
Investovanie do realít je stále jedným z najbezpečnejších spôsobov zhodnocovania vlastných financií. Ak si kúpite investičný byt, mali by ste sa rozhodnúť, či ho budete využívať na prenájom alebo na poskytovanie ubytovacích služieb.
Celý článok
V živote sa môžeme ocitnúť v situáciách, kedy potrebujeme rýchlo predať našu nehnuteľnosť. Či už je to kvôli finančným problémom, rozvodu, alebo presťahovaniu, dôležité je nenechať sa zneužiť. V tomto článku sa dozviete, ako predať svoju nehnuteľnosť rýchlo a zároveň za spravodlivú cenu.
Celý článok
Investovanie do nehnuteľnosti je stále jednou z najstabilnejších investícií a okrem iného výbornou formou získavania pasívneho príjmu. Ak však nedisponujete dostatočne vysokou hotovosťou, je tu pre vás riešenie, ktorým je investičná hypotéka. Keďže ceny nehnuteľností stále rastú, a aj napriek miernemu poklesu či stabilizácii cien v poslednej dobe, je to stále výborná investičná príležitosť na zhodnotenie financií.
Celý článok
Vzťahy so susedmi bývajú často náročné a udržať si dobrý vzťah je skutočne nad zlato. Môže sa však stať, že sused vám či už úmyselne alebo neúmyselne poškodí pozemok alebo majetok. Najčastejšie dochádza k poškodeniu plotov, múrov či stromov a väčšinou sa to stáva buď činnosťou alebo nečinnosťou suseda. Príčinou môže byť napríklad rozpad múru, pád strešnej krytiny, zlomený strom alebo zosuv pôdy a podobne.
Celý článok
Predaj bytu či domu je proces, ktorý si vyžaduje množstvo administratívy. Jedným z nevyhnutných dokumentov, ktorý musí predávajúci vlastniť, je energetický certifikát. Prečítajte si môj článok, v ktorom vám vysvetlím, prečo je tento dokument tak dôležitý a aké sú jeho výhody.
Celý článok
Pokiaľ máte kanceláriu alebo iný nájom v nebytových priestoroch, mali by ste poznať pravidlá, ktoré sa vás týkaju. Inak môžete veľmi ľahko prísť možno aj o vaše živobytie. Neznalosť zákona totiž ani v tomto prípade neospravedlňuje a tak by ste mali byť ostražití už pri uzatváraní nájomnej zmluvy.
Celý článok