Články

30. 10. 2026

Družstevné bývanie zažíva druhý dych. Je výhodnejšie ako hypotéka?

Vysoké ceny nehnuteľností a prísnejšie podmienky bánk robia z kúpy vlastného bývania pre mnohých Slovákov čoraz náročnejší cieľ. Na trhu sa preto opäť objavuje model, ktorý bol populárny už pred desiatkami rokov. Pri družstevnom bývaní si totiž úver neberie priamo záujemca o byt, ale samotné bytové družstvo. Klient tak nemusí prejsť rovnakým posudzovaním príjmu a bonity ako pri klasickej hypotéke.

Celý článok

1. 10. 2026

Je investícia do nehnuteľnosti skutočne výhodná?

Ceny bytov na Slovensku rastú a pre mnohých ľudí je dnes kúpa nehnuteľnosti na investíciu finančne náročná. Okrem vlastných úspor treba počítať s hypotékou, zariadením bytu, údržbou či starosťami s nájomníkmi. Investovať do realít sa však dá aj bez toho, aby človek vlastnil celý byt.

Celý článok

27. 8. 2026

Zmeny v hypotékach odložené na neurčito. Rozplýva sa sen o vlastnom bývaní mladých Slovákov?

Avizované zmeny v hypotékach, ktoré mali prísť od októbra sa zdá, že sa odkladajú na neurčito. Jednoduchšie financovanie totiž prinieslo problém pre banky, ktoré si vyžiadali viac času, pravdepodobne až do januára 2027.

Celý článok

30. 7. 2026

Daň z nehnuteľnosti môže výrazne stúpnuť. Zmeny zasiahnu najmä podnikateľov vo viacposchodových budovách

Majitelia viacposchodových budov by sa mali pripraviť na vyššiu daň z nehnuteľnosti. Ministerstvo financií pripravuje zmenu zákona, ktorá zruší viac ako 20 rokov platný limit na príplatok za jednotlivé podlažia. Mestá a obce tak získajú väčší priestor rozhodovať o výške dane. Najviac sa zmena dotkne komerčných nehnuteľností, teda budov využívaných na podnikanie. Zmena by mala nastať už 1. novembra 2026.

Celý článok

25. 6. 2026

Plánujete kúpu dovolenkového apartmánu? Treba si to poriadne premyslieť

Myšlienka vlastného apartmánu pri mori alebo na horách znie lákavo. Mnohí si predstavujú miesto na oddych pre rodinu a zároveň pravidelný príjem z prenájmu. Realita však býva o niečo zložitejšia. Ak zvažujete kúpu rekreačnej nehnuteľnosti, nestačí pozerať len na lokalitu a výhľad. Dôležité sú aj prevádzkové náklady, obsadenosť počas roka či starostlivosť o nehnuteľnosť na diaľku.

Celý článok

28. 5. 2026

Štátna pomoc s hypotékami skončila. Niektoré banky však pokračujú ďalej

Ľudia, ktorým po refixácii výrazne narástli splátky hypotéky, už od štátu pomoc nedostanú. To však neznamená, že všetka podpora skončila úplne. Viaceré banky prišli s vlastnými programami, cez ktoré vedia klientom vrátiť časť zvýšenej splátky späť na účet. V praxi môže ísť o desiatky až stovky eur mesačne.

Celý článok

4. 5. 2026

Kúpiť byt teraz alebo počkať? Hypotéky opäť menia realitný trh

Rozhodovanie, či kúpiť nehnuteľnosť hneď alebo ešte počkať, je dnes naozaj náročné. Trh sa správa nevyspytateľne, úroky na hypotékach po krátkom poklese opäť mierne rastú a veľa ľudí nevie, či sa ponáhľať alebo radšej vyčkávať.

Celý článok

27. 3. 2026

Čaká nás ďalšie zdražovanie hypoték?

Vojna na Blízkom východe ovplyvňuje dianie v celom svete. Okrem zvyšovania cien pohonných hmôt však môže ovplyvniť aj ďalšie oblasti, pravdepodobne sa budú dvíhať ceny energií a jednou z ovplyvnených oblastí tak budú pravdepodobne aj hypotéky.

Celý článok

26. 2. 2026

Stavebný zákon sa opäť mení. Čo môže priniesť novela?

Len minulý rok prešiel stavebný zákon na Slovensku snáď najvýznamnejšími zmenami za posledné desaťročia. Napriek tomu však stále pretrvávajú nejasnosti a tak je veľmi pravdepodobné, že čoskoro príde ďalšia zmena. Tie najvýraznejšie zmeny sa týkali najmä drobných stavieb a dotknú sa ich aj teraz.

Celý článok

21. 2. 2026

Maklér nie je náklad, maklér je investícia

Predaj nehnuteľnosti môže byť pre niekoho jednoduchou záležitosťou, s ktorou sa rád popasuje sám, zatiaľ čo iní sa rozhodnú využiť služby realitného makléra. Poďme sa však pozrieť na to, prečo je maklér dobrou investíciou do vášho úspechu, nech patríte do ktorejkoľvek zo spomínaných skupín. 

Celý článok