Výber ideálneho pozemku pod rodinný dom býva často ťažký oriešok. Nie je jednoduché nájsť vhodnú lokalitu, ktorá by spĺňala všetky kritériá na pozemok, ktorý bude stáť za tú investíciu. Sen o dokonalom mieste na bývanie tak môže byť trochu zložité splniť. Okrem samotnej ceny ...
Celý článok
Predaj spoluvlastníckych podielov na nehnuteľnostiach sprevádza niekoľko krokov a podmienok, ktoré treba splniť. Rozdiely v podmienkach predaja sa líšia aj vzhľadom k tomu, komu chcete svoj podiel predať. Je rozdiel predávať podiel blízkej osobe, ostatným spoluvlastníkom, alebo niekomu úplne cudziemu.
Celý článok
Na Slovensku žije množstvo cudzincov, ktorí sem prichádzajú napríklad za prácou. S tým je spojená otázka bývania. Pokiaľ sú u nás len dočasne, využívajú prevažne bývanie v prenájmoch. Čo však v prípade, že na Slovensku zostanú, prípadne si založia rodinu? Je možné, aby cudzinci, ktorí nemajú slovenské občianstvo, nadobudli vlastníctvo k nehnuteľnosti?
Celý článok
Pokiaľ bývate v prenajatom byte, alebo byt prenajímate, z času na čas je potrebné urobiť drobné opravy alebo údržbové práce, aby bolo bývanie komfortné. Či už sa jedná o výmenu žiarovky alebo vodovodnej batérie, občas je investícia potrebná, ba priam nevyhnutná. Do akej miery musí investovať nájomca a čo je už v kompetenciách prenajímateľa?
Celý článok
Pokiaľ ste v minulom roku predali nehnuteľnosť, do 28. februára 2022 máte povinnosť priznať príjem z tohto predaja a podať daňové priznanie. Ak tak neurobíte, je možné, že budete platiť pokutu za omeškané zaplatenie dane alebo neskoré podanie daňového priznania.
Celý článok
Ceny bytov trhajú tento rok ďalšie rekordy a podľa odhadov odborníkov nemožno v dohľadnom čase očakávať ich pokles.
Aj pri kúpe nehnuteľnosti sa však dá v súčasnosti ušetriť značný obnos peňazí. Riešením môže byť ...
Celý článok
Poistenie nehnuteľnosti nie je nikdy na škodu. Treba s ním rátať nielen v prípade vlastného bývania, ale aj pri investičných nehnuteľnostiach. Môže sa totiž stať, že váš nájomca spôsobí škodu susedom, ktorí budú určite žiadať odškodnenie. Ako dosiahnuť, aby ste nemuseli za škody hradiť z vlastného, prípadne nájomcovho vrecka?
Celý článok
„Dokedy budú tie ceny rásť? To je už asi cenový strop! Veď si to predsa normálny človek nemôže dovoliť kúpiť! Už by to malo ísť asi dole. A kto vlastne určuje tie ceny?“
Otázok býva veľa a očakávaní jasných odpovedí ešte viac. Občas ma pobaví, k akým teóriám sa vedia ľudia dopracovať, keďže majú o realitnom trhu len zbežné informácie. O to viac bývajú prekvapení, ...
Celý článok
Rekonštrukcia bytu či stavba domu sa môže tento rok vyšplhať do naozaj vysokých súm. Ceny stavebných materiálov prudko rastú a preto pokiaľ chcete rekonštruovať, je na mieste začať premýšľať nad rozpočtom a do prerábky sa pustiť ideálne čím skôr. Ceny niektorých materiálov sa totiž zvyšujú takmer každý týždeň.
Celý článok
Zabezpečeniu svojho vlastného bývania predchádza množstvo práce. Od vyhľadania vhodnej nehnuteľnosti, cez potrebné administratívne úkony až po jej získanie a nasťahovanie sa, dokáže pretiecť veľa vody. Celý tento proces môže trvať mesiace a niekedy aj roky. Existuje možnosť, ako neprepásť prípadnú výhodnú kúpu, či získať vlastné bývanie rýchlejšie?
Je ňou plánovanie.
Celý článok