Milan Šiška, RSc.

 

 

Milan Šiška, RSc.

Váš certifikovaný realitný maklér

Výhodný predaj, skvelá kúpa

Vivatt Real - realitná kancelária v Banskej Bystrici

 

 

.

Najnovšie články

Oplatí sa vyčkávať s kúpou nehnuteľnosti?
22. 5. 2025
Oplatí sa vyčkávať s kúpou nehnuteľnosti?

V súčasnosti sa mnohí záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti zamýšľajú, či sa s kúpou neoplatí ešte počkať. Vysoké úroky, vysoké ceny, bohatá ponuka ... Ako realitný maklér s dlhoročnými skúsenosťami vám však môžem povedať, že najlepší čas na kúpu je vždy práve "TERAZ". Príliš nízke úrokové sadzby úverov sú minulosťou a ceny nehnuteľností ...

Celý článok
Čaká nás zmena dane z nehnuteľnosti, dotkne sa aj vás?
4. 5. 2025
Čaká nás zmena dane z nehnuteľnosti, dotkne sa aj vás?

Štát a samosprávy sa dohodli na nových pravidlách, ktoré majú priniesť viac spravodlivosti do daňového systému a zároveň pomôcť mestám a obciam zvládať finančné výzvy. Ak vlastníte investičný byt, prenajímate nehnuteľnosť cez rôzne platformy na krátkodobé ubytovanie alebo máte víkendovú chalupu, pripravte sa na veľkú zmenu. Od budúceho roka sa daň z tohto typu investičných nehnuteľnosti pravdepodobne zvýši.

Celý článok
Kúpim NEHNUTEĽNOSŤ v tejto lokalite
16. 4. 2025
Kúpim NEHNUTEĽNOSŤ v tejto lokalite

V poštovej schránke sa občas objaví lístok, ktorý informuje o niekoho záujme kúpiť byt, dom alebo pozemok vo vašej lokalite. Na prvý pohľad sa môže zdať, že ide o skutočného záujemcu, no realita je často iná. Mnoho predávajúcich nemá dôveru v realitné kancelárie a radšej sa pokúšajú predať svoj majetok priamo nejakému konkrétnemu záujemcovi. Realiťáci to vedia a snažia sa týchto predávajúcich osloviť. Preto je väčšina takýchto lístkov distribuovaná práve realitnými maklérmi, ktorí sa snažia získať ich nehnuteľnosti do svojho portfólia. V tomto článku sa pozrieme na to, ako rozpoznať skutočných záujemcov a prečo je dôležité byť obozretný.

Celý článok

O mne

V oblasti realít pracujem už od roku 1998.

Som certifikovaný realitný maklér, konateľ a majiteľ realitnej kancelárie Vivatt Real so sídlom v Banskej Bystrici. Špecializujem sa na Banskú Bystricu a okolie, bežne však realizujem predaje nehnuteľností aj v iných regiónoch slovenska.

Práca realitného makléra si vyžaduje neustále vzdelávanie sa a sledovanie nových trendov doma aj v zahraničí a ich následnú aplikáciu do praxe s cieľom poskytnúť klientom čo najkvalitnejšie realitné služby.

Profesionálne fotografie, videoprehliadky, 3D sken, homestaging, písanie článkov, ponuka cez moderné technológie a sociálne siete, aukcie, to je len krátky súpis činností dnešného realitného makléra. Okrem toho musí byť realiťák aj dobrým psychológom, právnikom, finančným konzultantom, obchodným manažérom, reklamným mágom, architektom, stavbárom, záhradníkom, atd..

Ja som okrem toho aj manžel, otec a starý otec.

Za každým predajom, či prenájmom nehnuteľnosti, sa skrýva niekoľko ľudských príbehov. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.

Na týchto stránkach nájdete okrem mojej aktuálnej ponuky aj články a realitné tipy, pomocou ktorých máte možnosť získať hlbší pohľad do sveta realít. A až nastane čas, kedy sa budete rozhodovať o predaji, kúpe či prenájme, budete o pár dobrých krokov pred ostatnými.

Máte nejaké otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem aj osobne nezáväzne pri dobrej káve.

Milan Š.

26
26 rokov skúseností v obore
900+
viac ako 900 SPOKOJNýCH klientov
450
vyše 450 zrealizovaných transakcií

Potrebujete rýchlu radu? Som tu pre Vás.

Referencie

  • “Pán Milan Šiška - Vivatt real je absolútny profesionál a vďaka jeho snahe a prístupu som nadmieru spokojný za vybavenie mojej ponuky na prenájom pozemku, ktorá skončila podpísaním zmluvy. Vrelo odporúčam využiť jeho služby. Od začiatku až do konca prístup s ľudskou tvárou, čo sa dnes už nájde málokedy. Prajem veľa spokojných klientov. "VIVAT VIVATT real."”
    Mário Kmeť
  • “Dôvodom prečo som znova oslovil p. Šišku, tentokrát so žiadosťou o sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti, je predošlá pozitívna skúsenosť. Bol jednoducho prvou voľbou. Profesionalita, korektné jednanie, starostlivosť o klienta a dôvera v jeho schopnosti ma utvrdzujú v presvedčení, že spolupráca s ním prinesie požadované výsledky.”
    Branislav Špeník
  • “Vážený pán Šiška, Dovoľte mi aby som sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakoval za sprostredkovanie predaja nášho rodinného domu a za všetky služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Dnes môžem s radosťou konštatovať, že celý proces prebehol plynule a bez problémov a preto som nesmierne rád, že som sa pre sprostredkovanie predaja rozhodol práve pre Vás. Hneď od začiatku som mal vo Vás veľký pocit dôvery a istoty, že pri tak dôležitej veci, ako je predaj rodinného domu, som sa obrátil na človeka s profesionálnym a zodpovedným prístupom a hlavne som videl, že Vás Vaša práca veľmi baví a že ju robíte nielen s profesionalitou, ale aj s radosťou a s veľkým záujmom. O tom svedčí aj veľký rozhľad a skúsenosti v oblasti realitného trhu, no najmä Váš osobný prístup, s akým ste k predaju pristupoval. Celý proces predaja ste mali veľmi dobre rozvrhnutý, počnúc odborným stanovením ceny, cez spracovanie reklamnej prezentácie a jej zverejnením na stránkach, až po vyhľadanie vhodných kupujúcich, s ktorými ste absolvovali prehliadky nášho domu. Veľký dôraz ste kládli na spracovanie prezentácie, ktoré bolo vykonané na vysoko profesionálnej úrovni a ktoré bolo významným, až rozhodujúcim faktorom, ktorý nám zabezpečil veľký počet záujemcov. Všetko ste mali veľmi dobre pripravené a časovo rozvrhnuté, čo som si vysoko cenil, nakoľko som vždy presne vedel, v ktorej fáze predaja sa nachádzame a čo bude nasledovať. Prajem Vám veľa dobrých klientov, ktorým Vás týmto vrelo odporúčam a kde si dovolím s istotou povedať, že ich dovediete do zdarného konca a k maximálnej spokojnosti tak, ako sa Vám to podarilo u nás. ”
    Ing. Jozef Váš
  • “Mala som tú česť s pánom Milanom Šiškom ako s realitným maklérom pri predaji mojej nehnuteľnosti - bytu. Predaj prebehol na profesionálnej úrovni a vďaka nemu boli všetky potrebné náležitosti pre mňa ľahko zvládnuteľné, aj keď som bola dlhodobo pracovne mimo SR. Vrelo ho odporúčam. S pozdravom a prianím veľa pracovných ako aj súkromných úspechov”
    Lada Bulavová
  • “Chcem sa poďakovať realitnému maklérovi Milanovi Šiškovi za profesionálny, ústretový a ľudský prístup pri predaji bytu. Jeho rady a pomoc nám pomohli a pre neho to bola samozrejmosť. Vrelo odporúčam každému, kto chce pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti vybaviť všetko ľahko a v pohode. Ďakujeme... ”
    Elena Oravcová
  • “Profesionálny prístup, absolútny rozhľad, ústretovosť a ochota. Sebavzdelávanie a napredovanie v obore úplnou samozrejmosťou. Radosť s p. Šiškom spolupracovať. Odporúčanie je úplne na mieste.”
    Ladislav Kulka
  • “Už dááávno ste mi sprostredkovali kúpu bytu na Rob......... ulici. A bola som maximálne spokojná. Je to byt s vysokým stropom ale práve taký som hľadala. Bol ste maximálne profesionálny a ústretový. Do môjho bytu si chodili moje kamarátky oddýchnuť lebo je v starožitnom štýle a to ich upokojovalo z denného stresu. Ďakujem Vám, cítim sa vo svojom byte "ako ryba vo vode". Ďakujem.”
    Dagmar Kováčová
  • “Vážený pán Šiška. Ďakujem za všetku vašu pomoc a rady pri predaji môjho domu. Viem že to nebolo jednoduché a neviem si predstaviť ako by som to bez vás zvládla. Prajem Vám do budúcnosti veľa profesionálnych aj osobných úspechov.”
    Eva Boďová
  • “Ahoj Milan, Chcem sa Ti poďakovať, jednak za zabezpečenie bezproblémového predaja nášho bytu a všetkých vecí s tým spojených. Netušil som, koľko práce dá predať jeden byt. Neľutujem ani jeden cent z provízie, ktorá Ti za prácu náleží. Dokonca si myslím, že za tú zodpovednosť a prístup si zaslúžiš aj viac. Moja vďaka ale patrí hlavne za to, že keď som sa dostal do nemocnice, tak si to celé zobral do svojich rúk a ja som sa v podstate len viezol, kým si Ty robil všetko pre to, aby predaj prebehol hladko a spoľahlivo. Nie som developer, ale viem, že v budúcnosti sa obrátim zase len na Teba. Prajem pekný deň a veľa spokojných zákazníkov (minimálne tak spokojných, ako som ja).”
    Jozef Hucman
  • “S priateľom sme chceli doriešiť zložitejšiu situáciu vysporiadania vlastníckych podielov v rodinných nehnuteľnostiach, a preto sme súrne hľadali šikovného právnika alebo realitného odborníka. Po zasadnutí rodinnej rady a prelustrovaní viacerých „realiťákov“ sme zistili, že takého máme v blízkosti nášho budúceho rodinného príslušníka. Aj on – pán Milan Šiska, RSc. – sa okrem realít totiž venuje hudbe. Už pri prvom telefonickom kontakte s ním bolo jasné, že svojmu odboru rozumie, baví ho a má dobré skúsenosti aj so zložitejšími prípadmi. Neskôr, pri osobnom stretnutí, sme podrobne prediskutovali našu plánovanú transakciu. Pripravil nám zmluvy, poučil o ostatných dokumentoch potrebných pre banku a katastrálny úrad. Komunikácia s pánom Šiškom bola na vysokej profesionálnej úrovni, bezproblémová, bol vždy k dispozícii, ochotný poradiť a vysvetliť prípadné nejasnosti. Po týchto skúsenostiach môžeme služby pána Šišku bez výhrad len odporúčať aj ďalším kupujúcim – predávajúcim. Ďakujeme ešte raz za skvelú spoluprácu a v prípade potreby sa znova obrátime k Vám o radu a pomoc. Aneta a Ivan.”
    Aneta Thinhová
Všetky referencie

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


×

Potrebujete poradiť?

Asistent Charlie

Som AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.

Generovanie...