Milan Šiška, RSc.

makler@milansiska.sk

Milan Šiška, RSc.

 

 

 

 

Výhodný predaj, skvelá kúpa

 

0905 492 598

Vivatt Real 

 

 

.

Najnovšie články

Môžem si dovoliť kúpiť investičný byt len s priemerným platom?
29. 8. 2025
Môžem si dovoliť kúpiť investičný byt len s priemerným platom?

Investičný byt sa už dávno neviaže len na bohatých jednotlivcov. Dnes si pasívny príjem z prenájmu môže vybudovať aj bežná slovenská domácnosť. Ak sa pýtate, či si môžete dovoliť kúpiť investičný byt s priemerným platom, odpoveď je Áno, môžete! S dobrým finančným plánom, rozumným výberom lokality a hypotékou, ktorú spláca nájomník, sa vám to môže podariť. Prečítajte si môj článok a zistite, ako na to.

Celý článok
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť
31. 7. 2025
Prenajímate nehnuteľnosť cez ubytovacie platformy? Toto by ste mali vedieť

Ak prenajímate svoj byt, apartmán, dom či chatu alebo inú nehnuteľnosť cez Airbnb alebo Booking, treba si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom – ide o poskytovanie ubytovacích služieb, nie len o klasický nájom nehnuteľnosti, ako to poznáme podľa zákona. To znamená, že právne ide o živnosť, najmä ak poskytujete aj služby navyše, ako upratovanie či výmenu posteľnej bielizne.

Celý článok
Možno sme to ešte nemali predať, mohli sme počkať ...
16. 7. 2025
Možno sme to ešte nemali predať, mohli sme počkať ...

Každý sa raz za čas ocitne v situácii, kedy je potrebné urobiť rozhodnutie s dlhodobými následkami. Aj predaj nehnuteľnosti patrí k jedným z najdôležitejších krokov, ktoré môžeme počas nášho života urobiť. Moji klienti sa ma bežne pýtajú, či je na predaj ten správny čas, či by nemali s predajom svojich nehnuteľností ešte počkať.

V tomto článku sa pozrieme na faktory, ktoré ovplyvňujú rozhodovanie a na to, ako správne načasovanie môže ovplyvniť cenu vašej nehnuteľnosti. Prečítajte si môj článok, aby ste sa dozvedeli viac o tom, ako sa rozhodnúť správne.

Celý článok

ZADARMO

Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a nezáväznú konzultáciu.

IDEM S DOBOU

Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu a poznám to tu.

O mne

V oblasti realít pracujem už od roku 1998.

Som certifikovaný realitný maklér, konateľ a majiteľ realitnej kancelárie Vivatt Real so sídlom v Banskej Bystrici. Špecializujem sa na Banskú Bystricu a okolie, bežne však realizujem predaje nehnuteľností aj v iných regiónoch slovenska.

Práca realitného makléra si vyžaduje neustále vzdelávanie sa, sledovanie nových trendov doma aj v zahraničí a ich následnú aplikáciu do praxe s cieľom poskytnúť klientom čo najkvalitnejšie realitné služby.

Profesionálne fotografie, videoprehliadky, 3D sken, homestaging, písanie článkov, ponuka pomocou moderných technológií a sociálnych sietí, aukcie, to je len krátky súpis činností dnešného realitného makléra. Okrem toho musí byť realiťák aj dobrým psychológom, právnikom, finančným konzultantom, obchodným manažérom, reklamným mágom, architektom, stavbárom, záhradníkom, atd..

Ja som okrem toho aj manžel, otec a už aj starý otec.

Za každým predajom, či prenájmom nehnuteľnosti, sa skrýva niekoľko ľudských príbehov. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok, akým predaj, kúpa či prenájom nehnuteľnosti bezpochyby je, podceňovať.

Na týchto stránkach nájdete okrem mojej ponuky nehnuteľností aj články a realitné tipy, pomocou ktorých máte možnosť získať hlbší pohľad do sveta realít. A až nastane čas, kedy sa budete rozhodovať o predaji, kúpe či prenájme, budete o pár dobrých krokov pred ostatnými.

Máte nejaké otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem aj osobne nezáväzne pri dobrej káve.

Milan Š.

27
27 rokov skúseností v obore
900+
viac ako 900 SPOKOJNýCH klientov
450
vyše 450 zrealizovaných transakcií

Potrebujete rýchlu radu? Som tu pre Vás.

Pýtajte sa

Referencie

  • “Vždy si rada prečítam Vaše články, pretože sú prínosné, prinášate množstvo informácií a tak lepšie klient môže pochopiť aj aktuálnu situáciu. Je vidno, že ste skúsený a profesionálny maklér, že vás práca baví. Robíte to skvele! To sme usúdili aj s manželom pri našej spoločnej obhliadke v Slov. Ľupči. Prajem vám veľa úspechov a teším sa na ďalšie články!? S pozdravom”
    Renáta Kačová
  • “Pán Milan Šiška - Vivatt real je absolútny profesionál a vďaka jeho snahe a prístupu som nadmieru spokojný za vybavenie mojej ponuky na prenájom pozemku, ktorá skončila podpísaním zmluvy. Vrelo odporúčam využiť jeho služby. Od začiatku až do konca prístup s ľudskou tvárou, čo sa dnes už nájde málokedy. Prajem veľa spokojných klientov. "VIVAT VIVATT real."”
    Mário Kmeť
  • “Dôvodom prečo som znova oslovil p. Šišku, tentokrát so žiadosťou o sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti, je predošlá pozitívna skúsenosť. Bol jednoducho prvou voľbou. Profesionalita, korektné jednanie, starostlivosť o klienta a dôvera v jeho schopnosti ma utvrdzujú v presvedčení, že spolupráca s ním prinesie požadované výsledky.”
    Branislav Špeník
  • “Vážený pán Šiška, Dovoľte mi aby som sa Vám ešte raz veľmi pekne poďakoval za sprostredkovanie predaja nášho rodinného domu a za všetky služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Dnes môžem s radosťou konštatovať, že celý proces prebehol plynule a bez problémov a preto som nesmierne rád, že som sa pre sprostredkovanie predaja rozhodol práve pre Vás. Hneď od začiatku som mal vo Vás veľký pocit dôvery a istoty, že pri tak dôležitej veci, ako je predaj rodinného domu, som sa obrátil na človeka s profesionálnym a zodpovedným prístupom a hlavne som videl, že Vás Vaša práca veľmi baví a že ju robíte nielen s profesionalitou, ale aj s radosťou a s veľkým záujmom. O tom svedčí aj veľký rozhľad a skúsenosti v oblasti realitného trhu, no najmä Váš osobný prístup, s akým ste k predaju pristupoval. Celý proces predaja ste mali veľmi dobre rozvrhnutý, počnúc odborným stanovením ceny, cez spracovanie reklamnej prezentácie a jej zverejnením na stránkach, až po vyhľadanie vhodných kupujúcich, s ktorými ste absolvovali prehliadky nášho domu. Veľký dôraz ste kládli na spracovanie prezentácie, ktoré bolo vykonané na vysoko profesionálnej úrovni a ktoré bolo významným, až rozhodujúcim faktorom, ktorý nám zabezpečil veľký počet záujemcov. Všetko ste mali veľmi dobre pripravené a časovo rozvrhnuté, čo som si vysoko cenil, nakoľko som vždy presne vedel, v ktorej fáze predaja sa nachádzame a čo bude nasledovať. Prajem Vám veľa dobrých klientov, ktorým Vás týmto vrelo odporúčam a kde si dovolím s istotou povedať, že ich dovediete do zdarného konca a k maximálnej spokojnosti tak, ako sa Vám to podarilo u nás. ”
    Ing. Jozef Váš
  • “Mala som tú česť s pánom Milanom Šiškom ako s realitným maklérom pri predaji mojej nehnuteľnosti - bytu. Predaj prebehol na profesionálnej úrovni a vďaka nemu boli všetky potrebné náležitosti pre mňa ľahko zvládnuteľné, aj keď som bola dlhodobo pracovne mimo SR. Vrelo ho odporúčam. S pozdravom a prianím veľa pracovných ako aj súkromných úspechov”
    Lada Bulavová
  • “Chcem sa poďakovať realitnému maklérovi Milanovi Šiškovi za profesionálny, ústretový a ľudský prístup pri predaji bytu. Jeho rady a pomoc nám pomohli a pre neho to bola samozrejmosť. Vrelo odporúčam každému, kto chce pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti vybaviť všetko ľahko a v pohode. Ďakujeme... ”
    Elena Oravcová
  • “Profesionálny prístup, absolútny rozhľad, ústretovosť a ochota. Sebavzdelávanie a napredovanie v obore úplnou samozrejmosťou. Radosť s p. Šiškom spolupracovať. Odporúčanie je úplne na mieste.”
    Ladislav Kulka
  • “Už dááávno ste mi sprostredkovali kúpu bytu na Rob......... ulici. A bola som maximálne spokojná. Je to byt s vysokým stropom ale práve taký som hľadala. Bol ste maximálne profesionálny a ústretový. Do môjho bytu si chodili moje kamarátky oddýchnuť lebo je v starožitnom štýle a to ich upokojovalo z denného stresu. Ďakujem Vám, cítim sa vo svojom byte "ako ryba vo vode". Ďakujem.”
    Dagmar Kováčová
  • “Vážený pán Šiška. Ďakujem za všetku vašu pomoc a rady pri predaji môjho domu. Viem že to nebolo jednoduché a neviem si predstaviť ako by som to bez vás zvládla. Prajem Vám do budúcnosti veľa profesionálnych aj osobných úspechov.”
    Eva Boďová
  • “Ahoj Milan, Chcem sa Ti poďakovať, jednak za zabezpečenie bezproblémového predaja nášho bytu a všetkých vecí s tým spojených. Netušil som, koľko práce dá predať jeden byt. Neľutujem ani jeden cent z provízie, ktorá Ti za prácu náleží. Dokonca si myslím, že za tú zodpovednosť a prístup si zaslúžiš aj viac. Moja vďaka ale patrí hlavne za to, že keď som sa dostal do nemocnice, tak si to celé zobral do svojich rúk a ja som sa v podstate len viezol, kým si Ty robil všetko pre to, aby predaj prebehol hladko a spoľahlivo. Nie som developer, ale viem, že v budúcnosti sa obrátim zase len na Teba. Prajem pekný deň a veľa spokojných zákazníkov (minimálne tak spokojných, ako som ja).”
    Jozef Hucman
Všetky referencie

Vytvorené v systému CHYTRÝ WEB MAKLÉRA

2025 © Tomawell s.r.o.

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie
×

Potrebujete poradiť?

Asistent Charlie

Som AI asistent. Pýtajte sa ma na čokoľvek z odboru realít.

Generovanie...