22. 5. 2025
Mnohí záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti sa v čase rozhodovania zamýšľajú, či sa s kúpou neoplatí ešte počkať. Úroky, ceny, ponuka, ... Ako realitný maklér s dlhoročnými skúsenosťami vám však môžem povedať, že najlepší čas na kúpu je takmer vždy "PRÁVE TERAZ".
V súčasnosti sú príliš nízke úrokové sadzby úverov už minulosťou a ceny nehnuteľností aj tak rastú. Ak sa zamyslíte nad investíciou do nehnuteľnosti, mali by ste vedieť, že ich ceny sa v priemere za posledných 10 rokov až zdvojnásobili. Preto je dôležité konať rýchlo a rozumne.
Prečo nečakať na "lepšie časy"?
Mnohí potenciálni kupci sa obávajú vysokých úrokových sadzieb a čakajú na ich pokles. Avšak, ak sú momentálne úroky v banke vysoké, stále sa oplatí čerpať úver s možnosťou jeho budúcej konsolidácie. Čakanie na ideálny moment môže viesť k tomu, že vám uniknú skvelé príležitosti. Ceny nehnuteľností sa totiž zvyšujú a vy tak môžete prísť o možnosť získať svoj vysnívaný domov alebo investičný byt.
Aktuálna ponuka nehnuteľností
V súčasnosti je na trhu veľa pomerne drahých nehnuteľností, čo vytvára priestor na rokovanie o cene. Môžete získať výhodnejšiu ponuku, ak sa nebojíte rozumne vyjednávať. Ako realitný maklér vám odporúčam, aby ste sa nebáli vyjadriť svoje predstavy a požiadavky. Mnoho predajcov je ochotných znížiť cenu, ak vidia vážny záujem zo strany kupujúceho.
Investícia do nehnuteľnosti ako dlhodobý krok
Investícia do nehnuteľnosti je krok, ktorý sa z dlhodobého hľadiska oplatí. Ak sa pozriete na historické údaje, zistíte, že ceny nehnuteľností sa v priebehu rokov zvyšujú. Nehnuteľnosť nie je len majetok, ale aj bezpečná investícia, ktorá vám môže priniesť istotu a stabilný príjem v budúcnosti. Preto je dôležité konať rýchlo a rozumne, aby ste si zabezpečili svoje miesto na trhu.
Ak sa zamýšľate nad kúpou nehnuteľnosti, odporúčam vám konať teraz. Nečakajte na "lepšie časy", pretože tie môžu prísť nielen s vyššími cenami, ale aj s obmedzenými možnosťami. Ak sa so mnou chcete o niečom poradiť, kontaktujte ma prostredníctvom kontaktov na mojej webovej stránke. Teším sa na vašu správu a rád vám pomôžem na vašej ceste k vlastnému bývaniu!
```
Autor: Milan Šiška, RSc.
V oblasti realít pracujem už od roku 1998.
Som certifikovaný realitný maklér, konateľ a majiteľ realitnej kancelárie Vivatt Real so sídlom v Banskej Bystrici. Špecializujem sa na Banskú Bystricu a okolie, bežne však realizujem predaje nehnuteľností aj v iných regiónoch slovenska.
Práca realitného makléra si vyžaduje neustále vzdelávanie sa a sledovanie nových trendov doma aj v zahraničí a ich následnú aplikáciu do praxe s cieľom poskytnúť klientom čo najkvalitnejšie realitné služby.
Profesionálne fotografie, videoprehliadky, 3D sken, homestaging, písanie článkov, ponuka cez moderné technológie a sociálne siete, aukcie, to je len krátky súpis činností dnešného realitného makléra. Okrem toho musí byť realiťák aj dobrým psychológom, právnikom, finančným konzultantom, obchodným manažérom, reklamným mágom, architektom, stavbárom, záhradníkom, atd..
Ja som okrem toho aj manžel, otec a starý otec.
Za každým predajom, či prenájmom nehnuteľnosti, sa skrýva niekoľko ľudských príbehov. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Na týchto stránkach nájdete okrem mojej aktuálnej ponuky aj články a realitné tipy, pomocou ktorých máte možnosť získať hlbší pohľad do sveta realít. A až nastane čas, kedy sa budete rozhodovať o predaji, kúpe či prenájme, budete o pár dobrých krokov pred ostatnými.
Máte nejaké otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem aj osobne nezáväzne pri dobrej káve.
Milan Š.