Rodinný dom v Slovenskej Ľupči
REZERVOVANÉ
Dvojpodlažný, kompletne podpivničený,
s veľkou garážou a terasou,
na pozemku o výmere 600 m2
cena: 225 000,- €
REZERVOVANÉ
Dvojpodlažný, kompletne podpivničený,
s veľkou garážou a terasou,
na pozemku o výmere 600 m2
cena: 225 000,- €
Predstavujem vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Slovenská Ľupča, len 8 km od Banskej Bystrice.
Tento dom, postavený v roku 1977 z tradičných stavebných materiálov, ponúka kombináciu pohodlia a vidieckej atmosféry. Je čiastočne zateplený a plne podpivničený. Táto dvojpodlažná stavba so vstupným podbráním a sedlovou strechou je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú útulný domov s dostatkom priestoru.
Obytná plocha o výmere 166 m2 zahŕňa štyri spálne, veľkú obývačku, kuchyňu s jedálňou a komorou, chodbu, schodisko a dve kúpeľne s WC. Úžitková plocha domu predstavuje 136 m2 a zahŕňa pivničné priestory, podbránie, dve terasy a balkón. Pri dome sa nachádza aj veľká garáž o ploche 28 m2, ktorá slúži ako sklad a dielňa.
Orientácia domu na východ a západ zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Vstup priamo z ulice cez podbránie poskytuje súkromie vo dvorovej časti, kde sa nachádza útulný dvor s okrasnými drevinami, kríkmi a malým jazierkom s karasmi. Na dolnej terase, prístupnej priamo z kuchyne, si môžete vychutnať posedenie pri štýlovom krbe. Záhrada za domom je rajom pre milovníkov prírody, s ovocnými stromami, krami, viničom a záhumienkom na pestovanie zeleniny. Obrovským benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ktorá zabezpečuje nezávislosť a úsporu nákladov na zavlažovanie.
Celý pozemok je rovinatý a slnečný, čo z neho robí ideálne miesto na relaxáciu a oddych. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, pričom ústredné kúrenie zabezpečuje plynová pec, ale je tu aj možnosť vykurovania tuhým palivom. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje elektrický bojler, a v kuchyni je navyše k dispozícii kachľová piecka, ktorá dodáva domovu jedinečnú atmosféru. Odpad je vyvedený do obecnej kanalizácie.
Aktuálne mesačné náklady na bývanie v tomto rodinnom dome pre 5 člennú rodinu predstavujú necelých 170,- €.
Obec Slovenská Ľupča s približne 3300 obyvateľmi ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, základnej školy, škôlky, zdravotného strediska a pošty, pričom má skvelú dostupnosť do Banskej Bystrice. Okolie je bohaté na krásnu prírodu a kultúrne pamiatky, ako je Ľupčiansky hrad, staré kláštorisko z polovice 13-teho storočia, na ktorom prebieha archeologický prieskum, Morový stĺp a dva kostoly. Každoročne sa tu konajú rôzne podujatia, ako májový Turíčny jarmok, ródeo s medzinárodnými pretekmi vo westernovom jazdení, a tiež vodáci tu majú možnosť stanovať v Lodenici na Mlynčoku a splavovať rieku Hron.
Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré túžia po súkromí a vidieckom prostredí, avšak s výhodou blízkosti väčšieho mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si jeho obhliadku ešte dnes.
V oblasti realít pracujem už od roku 1998.
Špecializujem sa na Banskú Bystricu a okolie, bežne však realizujem predaje nehnuteľností aj v iných regiónoch slovenska.
Práca realitného makléra si vyžaduje neustále vzdelávanie sa a sledovanie nových trendov doma aj v zahraničí a ich následnú aplikáciu do praxe s cieľom poskytnúť klientom čo najkvalitnejšie realitné služby.
Profesionálne fotografie, videoprehliadky, 3D sken, homestaging, písanie článkov, ponuka cez moderné technológie a sociálne siete, aukcie, to je len krátky súpis činností dnešného realitného makléra. Okrem toho musí byť realiťák aj dobrým psychológom, právnikom, finančným konzultantom, obchodným manažérom, reklamným mágom, architektom, stavbárom, záhradníkom, atd..
Ja som okrem toho aj manžel, otec a starý otec.
Za každým predajom, či prenájmom nehnuteľnosti, sa skrýva niekoľko ľudských príbehov. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Na týchto stránkach nájdete okrem mojej aktuálnej ponuky aj články a realitné tipy, pomocou ktorých máte možnosť získať hlbší pohľad do sveta realít. A až nastane čas, kedy sa budete rozhodovať o predaji, kúpe či prenájme, budete o pár dobrých krokov pred ostatnými.
Máte nejaké otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem aj osobne nezáväzne pri dobrej káve.
Milan Š.
