Bratislava - Vrakuňa, 2 izbový byt + kk
NA PREDAJ
2-izbový TEHLOVÝ byt s kuchynským kútom
56 m2 + veľký presklený balkón
Bratislava - Vrakuňa
Bebravská ulica
cena: 169 900,- €
NA PREDAJ
2-izbový TEHLOVÝ byt s kuchynským kútom
56 m2 + veľký presklený balkón
Bratislava - Vrakuňa
Bebravská ulica
cena: 169 900,- €
Na predaj je pekný 2-izbový byt s kuchynským kútom a veľkou presklenou loggiou v Bratislave, v časti Vrakuňa, na Bebravskej ulici. Byt má podlahovú plochu 56 m2 a nachádza sa na 1. poschodí tehlového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1997. V suteréne domu sa nachádzajú garáže, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie.
Vo veľkej predsieni bytu sa nachádza priestranná vstavaná šatníková skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je taktiež veľká, prakticky riešená, spojená s WC, vybavená hlbokou vaňou a možnosťou napojenia práčky. Obývačka, ktorá je spojená s kuchynským kútom, ponúka dostatok priestoru pre bežný denný životný rytmus. Z obývačky si vyjdeme na veľkú loggiu. Do spálne, ktorá má 4 x 3,5 m, sa vchádza priamo z predsiene.
Celý byt je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Okná a balkónové dvere v obývačke sú pôvodné drevené EURO, spálňa je vybavená novým trojdielnym plastovým oknom s trojsklom, čo zabezpečuje dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu a svetlosť. K bytu patrí aj laťková pivnica.
Okolie domu je veľmi príjemné, za domom sa nachádza krásny udržiavaný park plný zelene s detským ihriskom. V bezprostrednej blízkosti sú dostupné služby ako zdravotné stredisko, pošta, základná škola, dve materské školy, reštaurácie, zmrzlina, obchodné centrum HRON atď.. Zastávka MHD je len niekoľko desiatok metrov od domu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta.
Vzhľadom k tomu, že sa jedná o murovaný tehlový bytový dom, postavený na konci 90-tych rokov, sú náklady na bývanie v tomto byte pomerne nízke. Mesačný zálohový predpis za správu a údržbu domu, vrátane platieb za plyn, elektrinu, vodu, kúrenie atď., predstavuje cca 130 €.
Tento byt odporúčam buď mladej rodinke začínajúcej budovanie svojho rodinného hniezda, no aj starším občanom, nakoľko sú tu k dispozícii všetky potrebné služby a dopravné spojenie do celého mesta, ako aj bezprostredné spojenie s prírodou priamo pri dome.
V oblasti realít pracujem už od roku 1998.
Som certifikovaný realitný maklér, konateľ a majiteľ realitnej kancelárie Vivatt Real so sídlom v Banskej Bystrici. Špecializujem sa na Banskú Bystricu a okolie, bežne však realizujem predaje nehnuteľností aj v iných regiónoch slovenska.
Práca realitného makléra si vyžaduje neustále vzdelávanie sa a sledovanie nových trendov doma aj v zahraničí a ich následnú aplikáciu do praxe s cieľom poskytnúť klientom čo najkvalitnejšie realitné služby.
Profesionálne fotografie, videoprehliadky, 3D sken, homestaging, písanie článkov, ponuka cez moderné technológie a sociálne siete, aukcie, to je len krátky súpis činností dnešného realitného makléra. Okrem toho musí byť realiťák aj dobrým psychológom, právnikom, finančným konzultantom, obchodným manažérom, reklamným mágom, architektom, stavbárom, záhradníkom, atd..
Ja som okrem toho aj manžel, otec a starý otec.
Za každým predajom, či prenájmom nehnuteľnosti, sa skrýva niekoľko ľudských príbehov. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Na týchto stránkach nájdete okrem mojej aktuálnej ponuky aj články a realitné tipy, pomocou ktorých máte možnosť získať hlbší pohľad do sveta realít. A až nastane čas, kedy sa budete rozhodovať o predaji, kúpe či prenájme, budete o pár dobrých krokov pred ostatnými.
Máte nejaké otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem aj osobne nezáväzne pri dobrej káve.
Milan Š.
