2 izbový byt Šalgotarjánska, BB
NA PREDAJ
pekný 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii,
62,5 m2 + 3 veľké loggie
cena: 168 000,- €
NA PREDAJ
pekný 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii,
62,5 m2 + 3 veľké loggie
cena: 168 000,- €
Vo vyhľadávanej banskobystrickej lokalite neďaleko plážového kúpaliska, na Šalgotarjánskej ulici, je na predaj pekný 2 izbový byt o výmere 62,5 m2. Byt sa nachádza na 5. z 11-tich poschodí a ponúka príjemné bývanie s dostatkom svetla a priestoru.
Šalgotarjánska ulica sa nachádza medzi ulicou THK, Spojovou, Zelenou, Jazmínovou a Slnečnou ulicou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vysoko hodnotená základná škola na Spojovej ul., materská škôlka, detské ihriská, ale aj nákupné a zdravotné stredisko.
Ponúkaný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletne prerobené bytové jadro a menenú kuchynskú linku so sporákom. V kuchyni a izbách sú veľké loggie, ktoré poskytujú príjemný výhľad s možnosťou relaxácie. Okná a balkónové dvere v spálni a v kuchyni sú nové, plastové, v obývačke je cca 10 ročné drevené "Euro" okno s balkónovými dverami, taktiež vo veľmi dobrom stave, bez potreby jeho výmeny. Na oknách sú nainštalované žalúzie.
Na podlahe vo vstupnej predsieni, chodbe, kuchyni a kúpeľni je položená keramická dlažba, v obývačke a v jedálni plávajúca lamino podlaha, v spálni sú pôvodné dubové parkety.
Celý bytový dom aktuálne prechádza komplexnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie, rekonštrukciu loggií, inštaláciu videovrátnika, opravu stien a maľoviek v spoločných priestoroch, výmenu výťahov. Tieto vylepšenia zvyšujú komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. Mesačné náklady na byt, vrátane splátky úveru bytového domu na prebiehajúce rekonštrukčné práce, sú len 150 € mesačne, náklady na plyn a elektrinu sú podľa vlastnej spotreby (cca 30 €). Byt je dispozične orientovaný na západnú stranu, spálňa je otočená na JZ a kuchyňa s obývačkou na SZ.
Jeho cena, v porovnaní s inými cenami bytov tejto kategórie v Banskej Bystrici v súčasnosti, je veľmi prijateľná. Tento byt je k dispozícii za 168 000,- €, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite a v prípade záujmu o jeho obhliadku mi zavolajte čím skôr!
V oblasti realít pracujem už od roku 1998.
Som certifikovaný realitný maklér, konateľ a majiteľ realitnej kancelárie Vivatt Real so sídlom v Banskej Bystrici. Špecializujem sa na Banskú Bystricu a okolie, bežne však realizujem predaje nehnuteľností aj v iných regiónoch slovenska.
Práca realitného makléra si vyžaduje neustále vzdelávanie sa a sledovanie nových trendov doma aj v zahraničí a ich následnú aplikáciu do praxe s cieľom poskytnúť klientom čo najkvalitnejšie realitné služby.
Profesionálne fotografie, videoprehliadky, 3D sken, homestaging, písanie článkov, ponuka cez moderné technológie a sociálne siete, aukcie, to je len krátky súpis činností dnešného realitného makléra. Okrem toho musí byť realiťák aj dobrým psychológom, právnikom, finančným konzultantom, obchodným manažérom, reklamným mágom, architektom, stavbárom, záhradníkom, atd..
Ja som okrem toho aj manžel, otec a starý otec.
Za každým predajom, či prenájmom nehnuteľnosti, sa skrýva niekoľko ľudských príbehov. A to je dôvod, prečo by nikto nemal tak dôležitý životný krok podceňovať.
Na týchto stránkach nájdete okrem mojej aktuálnej ponuky aj články a realitné tipy, pomocou ktorých máte možnosť získať hlbší pohľad do sveta realít. A až nastane čas, kedy sa budete rozhodovať o predaji, kúpe či prenájme, budete o pár dobrých krokov pred ostatnými.
Máte nejaké otázky? Neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem aj osobne nezáväzne pri dobrej káve.
Milan Š.
